Studio Commerciale Falorni & Grossi

Chiarimenti su quando spetta la detrazione delle rate residue di spese straordinarie ed ereditate con un immobile poi parzialmente locato a terzi

Invio dichiarazione imposta di soggiorno: tutte le regole e le FAQ del MEF. L’IFEL con NOTA del 28.11 fornisce ulteriori dettagli

In arrivo un progetto legislativo UE per aumentare la trasparenza nel settore degli affitti di breve durata

Locatori affitti brevi inseriti in una Banca dati della ricettività. Codice identificativo da esporre obbligatoriamente. Protocollo d’intesa pubblicato il 19.10

Il Provvedimento del 17.03 delle Entrate chiede più dati per le Comunicazioni Locazioni Brevi 2022 da inviare entro il 30.06 Aggiornato software sul sito dell’Agenzia

Un chiarimento del Ministero del Turismo amplia l’elenco delle spese ammissibili alle agevolazioni previste dal DL n 152/2021

Il fondo perduto per riduzione canone locazione richiesto da non residenti e rigettato può essere richiesto via PEC e con istanza di autotutela

In GU del 29.10 il decreto rimborsi IMU 2021 per i proprietari con convalida di sfratto su immobili locati. Ecco le regole per avere i rimborsi.

Dato che le risorse finanziate sono superiori alle richieste a ciascun proprietario richiedente verrà accordato il 100% dell’importo. Ecco le regole delle Entrate

C’è tempo fino al 6 ottobre per la richiesta per il bonus affitti 2021 per riduzione canone. Ecco come compilare la domanda per ricevere il bonus

Nella locazione commerciale ai fini fiscali non basta la risoluzione del contratto per raccomandata ma è necessario la registrazione della risoluzione del contratto

L’accordo di riduzione canone vale ai fini fiscali e perciò opponibile alla Amministrazione dalla data di registrazione e non rileva se la riduzione era stata già antecedente.

L’aggravio dei costi derivanti dalla presunzione di imprenditorialità prevista dal 1.1.2021 può essere limitato grazie al regime forfetario, con coefficiente di redditività del 40%